新聞晨報は１０日、オーストラリア・メルボルンの繁華街にある、１９３０年代に建設された８階建てビルを中国人が１５８０万オーストラリアドル（以下ドル、約１４億４０００万円）で購入したとする、オーストラリア紙ブリスベン・タイムズの９日付報道を伝えた。

このビルはメルボルンでもっとも賑わう繁華街のスワンストン通りにある。この通りで独立したビルが売り出されることは極めてまれで、売りに出された際には多くの投資家の興味を集めたという。

仲介会社は今月２１日を購入申し込み期限としていたが、中国人投資家が高い金額を提示したため、売り手にも拒む理由がなく、商談が成立した。現地の不動産会社によると、中国人が提示した購入価格は販売想定額を５８０万ドル（約５億３０００万円）上回るものだったとのことだ。

メルボルンではここ３年、低利率と外国資本の流入などによって、中心部の不動産価格が上昇を続けている。最新の資料によると、メルボルンの不動産価格はこの１年で１０．２％上昇。シドニーはさらにその上を行き、１６．２％値上がりした。

中国人に代表されるアジアの不動産購入者が、オーストラリアの不動産価格を大きく吊り上げているとの見方も複数の機関から出ている。

英メディアによると、今年１－４月に中国人投資家が同国で総額１００億ドル（約９１３０億円）を超える商業・住宅物件を購入、年間で２５０億ドル（約２兆２８００億円）を突破する見込みであるという。そして、その大部分がシドニーとメルボルンに集中しているとのことだ。

現地華字メディア・澳洲新快網は８日、中国株式市場の暴落、オーストラリアドルの下落により、さらに多くの中国人投資家がオーストラリアの不動産市場に注目することになるだろうとの分析を発表している。