住宅ローン規制の緩和や利下げなどの刺激によって、北京の中古住宅の成約件数は１０月から急回復し、１２月は１万件を突破した。だが、それまでの低迷を覆すには遅きに失したようだ。２５日、北京商報が伝えた。

１２月２３日時点の中古住宅成約件数は１０万２７１件で、今年全体では１０万４０００件前後となる模様。前年比で３６％も減少し、この６年では最低の水準となる。

北京中原地産チーフアナリストの張大偉氏は「全国の不動産市場の縮小や購入制限、融資の厳格化などの影響を受け、今年の北京の中古住宅市場は冷え込んでいる。特に今年前半は予想を大きく下回ったが、９月３０日に融資条件が緩和されてからは、様子見だった消費者が動き始めている」と分析。同時に「年末にかけては銀行の融資姿勢が厳しくなるため、消費マインドにはマイナスの影響をもたらすだろう」と述べた。