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中国302都市の土地成約件数3割減 今年8月


上海レン(レンは金へんに連)家研究部によると、2015年8月の全国302都市の土地成約件数は前月比29.3%減の1553件だった。成約面積は同28.1%減の5477万平方メートル。成約金額は同16.7%減の1354億元だった。また、同月に売り出された土地2610件のうち、1079件が条件が折り合わず契約不成立となった。9月7日、中国証券網が伝えた。

営利性用地の8月の成約件数は同20.4%減の640件、成約額は同15.6%減の1232億元だった。住宅、商業オフィス関連用地の成約件数はそれぞれ402件、238件で成約面積はそれぞれ同15.4%減の1767万平方メートル、同35.6%減の633万平方メートルだった。

土地の成約額から仕入れ額を引いた売却利益率では一級都市が最も高く25.6%、二級都市は23.1%、三、四級都市は13.4%だった。

営利性用地の土地譲渡価格を都市規模別にみると、二級都市の比率が最も高く67.8%に達した。上海レン家市場研究部の陸騎麟総監は「以前は三、四級都市の開拓を行っていた不動産企業の関心が一級都市に移っている。ただ、主戦場は二級都市で、特に南京、蘇州などだ」と述べた。