上海の不動産市場は５月に入って活発化している。３月末に実施された市場支援策の効果が現れ、昨年後半から積み重なっていた在庫の消化も進んでいる。６月２日、解放日報が伝えた。

徳佑鍵家の統計によると５月の上海の新築分譲住宅の供給面積は前月比６％増、前年同月比２５．２％増の１０６万７０００平方メートルで、成約面積は前月比１４．７％増、前年同月比１３９．４％増の１４２万６０００平方メートルだった。１平方メートルあたりの平均成約価格は前月比８．２％増、前年同月比１５．４％増の３万１８３２元。成約面積は２０１３年３月の１５４万平方メートルに次いで、２０１０年以降２番目の多さだった。

上海の不動産市場の供給量は需要を下回っており、在庫の消化も進んでいることが分かる。ディベロッパーの姿勢も強気で、高価格帯の開発、販売が活発化している。徳佑鍵家の統計によると、１～５月の４１プロジェクトのうち、１平方メートル３万元以下の中低価格プロジェクトは１８で、残りは３万元以上の高価格物件だった。

中原地産の統計でも、５月に成約した物件の２５．８％が１平方メートル４万元以上だったことが明らかになった。

中古住宅の取引も活性化している。中古住宅の販売は１１月下旬に９万件を割り込み、今年３月には７万５０００件まで落ち込んでいたが、５月は９万件を超えた。