１８日発表の地価公示で県内１５６地点（２１市町村）の住宅、商業、工業の全用途の平均変動率は前年比マイナス２・３％、１平方メートル当たりの平均価格は前年比８００円減の４万４１００円だった。平均変動率の下落幅は各用途で前年より縮小したものの、全用途で２３年連続の下落。変動率と価格の前年対比が可能な１５４地点（選定替えを除く）で、上昇は前年と同じ昭和町の１地点にとどまり、横ばいは前年から６地点増えて９地点、下落は１４４地点だった。

　用途別では、住宅地が平均変動率マイナス２・３％（平均価格３万６９００円）、商業地が同マイナス２・３％（同６万７００円）、工業地が同マイナス２・４％（同２万５千円）。

　市町村別でみると、住宅地平均価格の上位は、１位が上野原市（６万８６００円）、２位が大月市（５万７１００円）、３位が昭和町（５万１５００円）。平均変動率の下落幅が大きいのは、１位が身延町（マイナス５・３％）、２位が山梨市（同４・２％）、３位が市川三郷町（同３・９％）となった。

　商業地平均価格の上位は、１位が甲府市（７万８５００円）、２位が大月市（７万８１００円）、３位が上野原市（７万３千円）。平均変動率の下落幅が大きいのは、１位が甲州市（マイナス６・０％）、２位が身延町（同５・６％）、３位が山梨市（同４・１％）となった。

　評価員の一人で地価公示山梨県代表幹事の野田岳志不動産鑑定士によると、住宅地はほとんどの市町村で下落幅の縮小がみられるが、一部地域では過疎化や高齢化の進行、地域経済の低迷により下落幅が拡大し、不動産市場は依然、低迷している。商業地は一部地域で商況の回復や新規の店舗展開により下落幅が縮小しているものの旧来からの商店街では下落幅の縮小はみられない。工業地は生産拠点の統廃合や海外シフト傾向が今後も続くと予測され、需要の回復は当面、望めない状況としている。

　　◆県内の地価上位地点

　　順位と所在地　　　　　　　　　　　　　　公示価格　　変動率

　【住宅地】

　（１）上野原市上野原字押出し１８８０番５　　６８９　▲１．４

　（２）上野原市上野原字上宿３５２１番１３　　６８３　▲１．３

　（３）大月市大月１－１６－５　　　　　　　　６６７　▲１．５

　【商業地】

　（１）甲府市丸の内１－７－１　　　　　　　２７３０　　０．０

　（２）甲府市中央１－２－１０　　　　　　　　９５０　▲２．１

　（３）甲府市丸の内３－３２－１１　　　　　　８３９　▲２．２

　（注）価格は１平方メートル当たり、単位は１００円、変動率は％、▲はマイナス